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금융 부동산 정보

청년들 한달 이자 10만원으로 독립생활 가능할까?

 

 

안녕하세요 여러분.





여러분은 어떤 대출들을 알고 계시나요?



젊은 청년 주거비 절약을 지원해주는 다양한 제도가 있어요.



비싼 월세에서 살지 말고 중기청 받아서 돈도 아끼고 주거안정을 취해봅시다.





(대출대상)



부부합산 연소득 5천만 원 이하(외벌이 3천5백만 원 이하).

순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주(예비 세대주 포함)


중소, 중견기업 재작자 또는 중소기업 진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자


만 19세이상~만 34세 이하 청년

(병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)


*대상자에 한해서 부동산을 알아보기 전 은행에서 가심사를 받아서 진행할 수 있어요!!



중기청 전세대출 조건&한도 및 금리

1. 임차 전용면적

-임차 전용면적 85m 이하 주택(주거용 오피스텔은 85m 이하 포함)

2. 임차보증금
-2억 원 이하



대출한도는 최대 1억이라고 합니다!!


대출 기간과 한도는
최대 2년(4회 연장을 통해 최장 10년까지 가능하다고 합니다)

*1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.




금리는 연1.2%

1회 연장 시 대출조건 미충족자로 2회 연장 취급 시부터"버팀목 전세자금 대출"
대출 기본금리(변동금리)가 적용됩니다.


단 1회 연장시 소속 기업 휴업/폐업으로 인해 비자발적 퇴직을 한경우 1.2% 금리 유지



두 가지 중기청 대출이 있습니다.


HUG 주택도시 보증 공사 100%


임대물의 선순위 채권(근저당) 및 공시 가격(오피스텔의 경우 기준시가)에 따라 대출 가능 여부가 결정됩니다. 근저당이 있으면 100% 대출은 어렵습니다. 집주인의 동의가 필요해요.



HF한국 주택금융공사 80%

임차보증금의 80%이내를 지원하며, 보증 신청인의 소득 및 신용도에 다라 가능 여부와 한도가 결정됩니다.



제출서류

임차인이 준비할 서류들은?

신분증-주민등록증 혹은 운전면허증

주민등록등본, 주민등록 초본 주소변경이력 체크하고 최근 5년간 주소자료를 포함해야 합니다.


가족관계 증명서 
건강보험 자격득실 확인서
고용보험 피보험자격 이력 내역서




회사에서 발급할 서류 



재직증명서
사업자등록증
급여명세서
근로소득원천징수 영수증(회사법인인감 필수)
회사 주 업종코드 확인서(회사법인인감 필수)
(1년 미만 재직자는 급여통장사본 혹은 거래내역서)




부동산에 받을 서류


확정일자 찍힌 부동산 임대차 계약서
계약금 5%납임 영수증
등기부등본
건축물 대장




취급은행들은


우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행이 있습니다.




오늘은 중소기업 청년 대출에 대해서 알아봤습니다.
감사합니다!!